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Oportunidades en inversión inmobiliaria. Activos del SAREB

1 julio 2013

La Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (SAREB), es una sociedad anónima creada para gestionar un volumen de activos de 50.781 millones de euros procedentes de las entidades nacionalizadas y de las entidades que han requerido asistencia financiera, cuenta en su poder con una serie de activos que proceden de aquellas entidades que fueron intervenidas por el Estado. Su cartera está compuesta por 55.700 viviendas y 30.000 activos anejos como trasteros o garajes, además de 185.000 metros cuadrados en oficinas o 150.000 metros cuadrados de superficie alquilable en centros comerciales.

La Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (SAREB), es una sociedad anónima creada para gestionar un volumen de activos de 50.781 millones de euros procedentes de las entidades nacionalizadas y de las entidades que han requerido asistencia financiera, cuenta en su poder con una serie de activos que proceden de aquellas entidades que fueron intervenidas por el Estado. Su cartera está compuesta por 55.700 viviendas y 30.000 activos anejos como trasteros o garajes, además de 185.000 metros cuadrados en oficinas o 150.000 metros cuadrados de superficie alquilable en centros comerciales.

Los inversores de esta sociedad son tanto entes públicos como privados, grandes fondos extranjeros o nacionales quienes ven en estos activos la oportunidad de adquisición a valores razonables. En efecto, las recientes inversiones inmobiliarias por parte de grandes grupos extranjeros ha generado expectación sobre la oportunidad de obtener rentabilidad a través de la adquisición de viviendas o locales comerciales bajo la gestión del SARB.

A menor escala, las entidades financieras prevén un incremento en la demanda por parte de personas físicas en la adquisición de estos inmuebles destinados tanto a vivienda como al uso comercial por parte de inversores con capital reducido, por lo que se han creado distintas líneas de financiación que buscan ayudar a la adquisición de los denominados activos tóxicos basándose en diferentes modalidades de línea de crédito.

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